Falkstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Falkstraße

In Berlin zählt der Falkstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 171 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Herrfurthstr. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 20 Supermärkte, in 1 km 30 Schulen.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 64/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 171 m bis Herrfurthstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Herrfurthstr. (Berlin)
Entfernung 171 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U8 U7 N77 377 M43 166 N8 N7 M41

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 20 Supermärkte, 22 Bäckereien, 10 Apotheken, 50 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 20
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 50
Restaurants (500 m) 115
Cafés (500 m) 48
Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (216 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 148 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 148
Grünfläche (500 m) 740.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 26,3 %
Fernwärme 73,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.731
Ausländeranteil 29,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Mit 30 Schulen und 95 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
95
Kitas (1 km)
Zuckmayer-Schule school 241 m
Zuckmayer-Schule school 241 m
Regenbogen-Schule Grundschule 332 m
Regenbogen-Schule Grundschule 332 m
Arc-en-ciel school 347 m
Arc-en-ciel school 347 m
Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 368 m
Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 368 m
Karl-Weise-Grundschule Grundschule 387 m
Karl-Weise-Grundschule Grundschule 387 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Falkstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Falkstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Falkstraße?

Der Bodenrichtwert am Falkstraße beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Falkstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Herrfurthstr. (Berlin) (Bus) ist 171 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Falkstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Falkstraße befinden sich 30 Schulen (10 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 95 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Falkstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Falkstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.