Fanny-Zobel-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Fanny-Zobel-Straße

Der Fanny-Zobel-Straße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Berlin, Eichenstr./Puschkinallee (Bus) ist 304 m entfernt. Die Umgebung bietet 50 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 53/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 7.500 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 7.500 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berlin, Eichenstr./Puschkinallee (Bus) liegt 304 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Eichenstr./Puschkinallee

Entfernung 304 m

Typ Bus

Linien (1 km) 19

S47 S8 S2 S85 S25 S1 M43 N94 194 166 N65 N60 265 165 S9 S42 S41 347 N1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 22

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus an den Treptowers (394 m)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 50

Grünfläche (500 m) 250.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 68,8 %

Fernwärme 88,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 927

Ausländeranteil 9,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 38 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bouché-Schule Grundschule 421 m

Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 607 m

Emanuel-Lasker-Schule school 685 m

Fichtelgebirge-Grundschule Grundschule 741 m

Röntgen-Sekundarschule Sekundarschule 943 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fanny-Zobel-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Fanny-Zobel-Straße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fanny-Zobel-Straße?

Der Bodenrichtwert am Fanny-Zobel-Straße beträgt 7.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fanny-Zobel-Straße?

Die nächste Haltestelle Berlin, Eichenstr./Puschkinallee ist 304 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fanny-Zobel-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 38 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30