Fasanenplatz

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fasanenplatz

Fasanenplatz (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 202 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Pariser Str. (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 61/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 6.500 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 6.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Pariser Str. (Berlin) (Bus) ist nur 202 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle Pariser Str. (Berlin)
Entfernung 202 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
U3 U9 U1 U2 S7 S3 S9 S5 249 101 N3 N7X N9 204 X34 M49 X10 N10 M29 M19

Nahversorgung

Mit insgesamt 66 Nahversorgern (10 Supermärkte, 14 Bäckereien, 12 Apotheken, 30 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 136
Cafés (500 m) 60
Nächstes Krankenhaus Hormon- und Kimderwunsch (201 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 94 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 94
Grünfläche (500 m) 470.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 36,1 %
Fernwärme 60,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.931
Ausländeranteil 25,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 58 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
58
Kitas (1 km)
Katholische Schule Sankt Ludwig school 469 m
Katholische Schule Sankt Ludwig school 469 m
Cecilien-Grundschule Grundschule 552 m
Cecilien-Grundschule Grundschule 552 m
Johann-Peter-Hebel-Grundschule Grundschule 644 m
Johann-Peter-Hebel-Grundschule Grundschule 644 m
Robert-Jungk-Oberschule Oberschule 699 m
Robert-Jungk-Oberschule Oberschule 699 m
Joan-Miró-Grundschule Grundschule 750 m
Joan-Miró-Grundschule Grundschule 750 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fasanenplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Fasanenplatz hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fasanenplatz?

Der Bodenrichtwert am Fasanenplatz beträgt 6.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fasanenplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Pariser Str. (Berlin) (Bus) ist 202 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fasanenplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Fasanenplatz befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen) sowie 58 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fasanenplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fasanenplatz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.