Fehmarner Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fehmarner Straße

In Berlin zählt der Fehmarner Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 150 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Amrumer Str. (Berlin) (Bus). Mit 4 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 66/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 550 €/m² (GB - Gemeinbedarf) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Amrumer Str. (Berlin) (Bus) liegt in 150 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 20 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Amrumer Str. (Berlin)
Entfernung 150 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
U9 U6 S42 S41 M13 50 M27 N9 123 142 N40 147 N26 106 221 N20 N6 120 327 247

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 40
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Deutsches Herzzentrum der Charité - Standort Augustenburger Platz (220 m)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,9 µg/m³).

Parks (500 m) 66
Grünfläche (500 m) 330.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 39,7 %
Fernwärme 64,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.365
Ausländeranteil 30,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 66 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
66
Kitas (1 km)
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 652 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 652 m
Kristall Grundschule Grundschule 674 m
Kristall Grundschule Grundschule 674 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 696 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 696 m
Ernst-Schering-Oberschule Oberschule 742 m
Ernst-Schering-Oberschule Oberschule 742 m
Hedwig-Dohm-Schule school 752 m
Hedwig-Dohm-Schule school 752 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fehmarner Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Fehmarner Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fehmarner Straße?

Der Bodenrichtwert am Fehmarner Straße beträgt 550 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fehmarner Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Amrumer Str. (Berlin) (Bus) ist 150 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fehmarner Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Fehmarner Straße befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen) sowie 66 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fehmarner Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fehmarner Straße liegt im Jahresmittel bei 9,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Fehmarner Straße Score 70
Buchstraße Score 67
Buchstraße Score 67
Torfstraße Score 71
Föhrer Straße Score 69

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.