Feilnerstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Feilnerstraße

Der Feilnerstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Berlin, Lindenstr./Oranienstr. liegt nur 118 m entfernt. Mit 6 Supermärkten und 20 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 70/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 10.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 10.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Berlin, Lindenstr./Oranienstr. (Bus) liegt in 118 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Berlin, Lindenstr./Oranienstr.
Entfernung 118 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U6 U3 U1 U8 N42 M41 248 140 N1 N6 M29 N8 N2 200 U2 147 265 165

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 54
Cafés (500 m) 27
Nächstes Krankenhaus Rückenzentrum am Markgrafenpark (306 m)

Umgebung

Mit 142 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 142
Grünfläche (500 m) 710.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 32,8 %
Fernwärme 88,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.191
Ausländeranteil 32,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Mit 20 Schulen und 48 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
48
Kitas (1 km)
Waldorfschule Kreuzberg school 292 m
Waldorfschule Kreuzberg school 292 m
Liebmann-Schule school 629 m
Liebmann-Schule school 629 m
Otto-Wels-Grundschule Grundschule 653 m
Otto-Wels-Grundschule Grundschule 653 m
Galilei Grundschule Grundschule 662 m
Galilei Grundschule Grundschule 662 m
City-Grundschule Grundschule 678 m
City-Grundschule Grundschule 678 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Feilnerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Feilnerstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Feilnerstraße?

Der Bodenrichtwert am Feilnerstraße beträgt 10.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Feilnerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Lindenstr./Oranienstr. (Bus) ist 118 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Feilnerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Feilnerstraße befinden sich 20 Schulen (8 Grundschulen) sowie 48 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Feilnerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Feilnerstraße liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.