Fichtelbergstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fichtelbergstraße

In Berlin zählt der Fichtelbergstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Allee der Kosmonauten/Poelchaustr. (Berlin) liegt nur 220 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 67/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 460 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 220 m bis Allee der Kosmonauten/Poelchaustr. (Berlin) (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Allee der Kosmonauten/Poelchaustr. (Berlin)
Entfernung 220 m
Typ Tram
Linien (1 km) 14
16 M6 M8 M5 M17 27 18 N91 192 291 191 154 N96 195

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Sana Gesundheitszentrum Marzahn "Ernst Ludwig Heim" (1,2 km)

Umgebung

90 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 90
Grünfläche (500 m) 450.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 50,8 %
Fernwärme 87,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.874
Ausländeranteil 11,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Grundschule an der Geißenweide Grundschule 209 m
Grundschule an der Geißenweide Grundschule 209 m
Wilhelm-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 332 m
Wilhelm-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 332 m
Schule am Pappelhof school 476 m
Schule am Pappelhof school 476 m
Neubau Grundschule mit TSH Grundschule 770 m
Neubau Grundschule mit TSH Grundschule 770 m
Internationale Lomonossow-Campus school 847 m
Internationale Lomonossow-Campus school 847 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fichtelbergstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Fichtelbergstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fichtelbergstraße?

Der Bodenrichtwert am Fichtelbergstraße beträgt 460 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fichtelbergstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Allee der Kosmonauten/Poelchaustr. (Berlin) (Tram) ist 220 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fichtelbergstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Fichtelbergstraße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fichtelbergstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fichtelbergstraße liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.