Filandastraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Filandastraße

Filandastraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Filandastr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 193 m. In 500 m Umkreis finden sich 10 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 62/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.100 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Filandastr. (Berlin) (Bus) liegt in 193 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Filandastr. (Berlin)
Entfernung 193 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
U9 S1 186 M82 380 284 M48 N88 283 188 N9 M85 285 282 X83 170 N81 181 M76

Nahversorgung

Mit insgesamt 28 Nahversorgern (10 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Hospiz Schöneberg-Steglitz (175 m)

Umgebung

74 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 74
Grünfläche (500 m) 370.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,6 %
Fernwärme 41,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.305
Ausländeranteil 15,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 54 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
54
Kitas (1 km)
Kant-Oberschule Oberschule 303 m
Kant-Oberschule Oberschule 303 m
Hermann-Ehlers-Gymnasium Gymnasium 411 m
Hermann-Ehlers-Gymnasium Gymnasium 411 m
Gymnasium Steglitz Gymnasium 429 m
Gymnasium Steglitz Gymnasium 429 m
Internationale Schule Berlin school 452 m
Internationale Schule Berlin school 452 m
Helene-Lange-Schule school 476 m
Helene-Lange-Schule school 476 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Filandastraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Filandastraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Filandastraße?

Der Bodenrichtwert am Filandastraße beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Filandastraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Filandastr. (Berlin) (Bus) ist 193 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Filandastraße?

Im Umkreis von 1 km um den Filandastraße befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 54 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Filandastraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Filandastraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.