Fischgrundbrücke

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fischgrundbrücke

In Berlin zählt der Fischgrundbrücke zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Im Fischgrund (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 44 m. Mit 4 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
74
Walkability
Transport 79/100
Walkability 74/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 600 €/m² (M2 - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Im Fischgrund (Berlin) (Bus) liegt in 44 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Im Fischgrund (Berlin)
Entfernung 44 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
S85 125 N20 220 326 S1 809

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 26 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 26
Restaurants (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Dominikus-Krankenhaus (527 m)

Umgebung

44 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,1 %
Fernwärme 26,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 615
Ausländeranteil 12,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 16 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Evangelische Schule Frohnau Grundschule und Gymnasium Berlin, Bezirk Reinickendorf Grundschule 670 m
Evangelische Schule Frohnau Grundschule und Gymnasium Berlin, Bezirk Reinickendorf Grundschule 670 m
Carl-Bosch-Schule school 676 m
Carl-Bosch-Schule school 676 m
Richard-Keller-Schule school 684 m
Richard-Keller-Schule school 684 m
Wiesengrund-Schule school 708 m
Wiesengrund-Schule school 708 m
Carl-Bosch-Schule school 718 m
Carl-Bosch-Schule school 718 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fischgrundbrücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Fischgrundbrücke hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fischgrundbrücke?

Der Bodenrichtwert am Fischgrundbrücke beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fischgrundbrücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Im Fischgrund (Berlin) (Bus) ist 44 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fischgrundbrücke?

Im Umkreis von 1 km um den Fischgrundbrücke befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fischgrundbrücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fischgrundbrücke liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.