Flererhof

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Flererhof

Der Flererhof in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Lloyd-G.-Wells-Str. (Berlin) liegt nur 182 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

61
Urban Score
Gut
47
Walkability
Transport 61/100
Walkability 47/100
Grünflächen 84/100
Ruhe 88/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.100 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lloyd-G.-Wells-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 182 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Lloyd-G.-Wells-Str. (Berlin)
Entfernung 182 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
N12 622 118 N18 112 115

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus in Zehlendorf (520 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 51 dB im erholsamen Bereich.

Nächster Park Yehudi-Menuhin-Park (372 m)
Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB
Schienenverkehr 3 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 30,9 %
Fernwärme 86,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.088
Ausländeranteil 7,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 14 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 207 m
Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 207 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 864 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 864 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Flererhof in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Flererhof hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Flererhof?

Der Bodenrichtwert am Flererhof beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Flererhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lloyd-G.-Wells-Str. (Berlin) (Bus) ist 182 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Flererhof?

Im Umkreis von 1 km um den Flererhof befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Flererhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Flererhof liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.