Föhrenweg

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Föhrenweg

In Berlin zählt der Föhrenweg zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. Alliiertenmuseum (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 170 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 450 Tausend m² Grünfläche.

55
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 64/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 85/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 90/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.600 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 170 m bis Alliiertenmuseum (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Alliiertenmuseum (Berlin)
Entfernung 170 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U3 285 N3 110 X10 N10 115 623 X83 M11

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 90 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Die Lage ist ruhig (52 dB Lden).

Parks (500 m) 90
Grünfläche (500 m) 450.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB
Schienenverkehr 25 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,9 %
Fernwärme 52,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 773
Ausländeranteil 22,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 23 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
23
Kitas (1 km)
Rudolf-Steiner-Schule school 122 m
Rudolf-Steiner-Schule school 122 m
Arndt-Gymnasium Dahlem Gymnasium 369 m
Arndt-Gymnasium Dahlem Gymnasium 369 m
Quentin Blake Europa- und Biesalski-Schule school 402 m
Quentin Blake Europa- und Biesalski-Schule school 402 m
Biesalski-Schule school 407 m
Biesalski-Schule school 407 m
Quentin-Blake-Europa-Schule school 451 m
Quentin-Blake-Europa-Schule school 451 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Föhrenweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Föhrenweg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Föhrenweg?

Der Bodenrichtwert am Föhrenweg beträgt 2.600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Föhrenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Alliiertenmuseum (Berlin) (Bus) ist 170 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Föhrenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Föhrenweg befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 23 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Föhrenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Föhrenweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.