Fordoner Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fordoner Straße

In Berlin zählt der Fordoner Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Soldiner Str./Koloniestr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 214 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 20 Schulen (1 km).

65
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 60/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 214 m bis Soldiner Str./Koloniestr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Soldiner Str./Koloniestr. (Berlin)
Entfernung 214 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U8 U9 S85 S1 S25 M13 50 N9 150 N8 128 125 N52 255 M27 250

Nahversorgung

Mit insgesamt 22 Nahversorgern (2 Supermärkte, 12 Bäckereien, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 12
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus DRK Kliniken Berlin Mitte (674 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 42 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,5 %
Fernwärme 34,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.740
Ausländeranteil 45,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 62 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
62
Kitas (1 km)
Carl-Kraemer-Grundschule Grundschule 97 m
Carl-Kraemer-Grundschule Grundschule 97 m
Wilhelm-Hauff-Grundschule Grundschule 421 m
Wilhelm-Hauff-Grundschule Grundschule 421 m
Wilhelm-Busch-Schule school 482 m
Wilhelm-Busch-Schule school 482 m
Oberstufenzentrum für Kommunikations-, Informations- und Medientechnik school 503 m
Oberstufenzentrum für Kommunikations-, Informations- und Medientechnik school 503 m
Quinoa Schule school 522 m
Quinoa Schule school 522 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fordoner Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Fordoner Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fordoner Straße?

Der Bodenrichtwert am Fordoner Straße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fordoner Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soldiner Str./Koloniestr. (Berlin) (Bus) ist 214 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fordoner Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Fordoner Straße befinden sich 20 Schulen (10 Grundschulen) sowie 62 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fordoner Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fordoner Straße liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.