Fraenkelufer

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fraenkelufer

Fraenkelufer (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Kottbusser Brücke (Berlin) liegt nur 288 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 16 Supermärkte, in 1 km 40 Schulen.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 54/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.000 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 288 m bis Kottbusser Brücke (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Kottbusser Brücke (Berlin)
Entfernung 288 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U3 U1 U8 U7 N7 M41 140 N1 N8 M29

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 16 Bäckereien, 12 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 171
Cafés (500 m) 61
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (445 m)

Umgebung

Mit 130 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 130
Grünfläche (500 m) 650.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 46,1 %
Fernwärme 44,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.583
Ausländeranteil 24,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 40 Schulen und 110 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
110
Kitas (1 km)
Refik-Veseli-Schule (Integrierte Sekundarschule) - Filiale Sekundarschule 101 m
Refik-Veseli-Schule (Integrierte Sekundarschule) - Filiale Sekundarschule 101 m
Jens-Nydahl-Grundschule Grundschule 106 m
Jens-Nydahl-Grundschule Grundschule 106 m
Gustav-Meyer-Schule school 120 m
Gustav-Meyer-Schule school 120 m
Lemgo-Grundschule Grundschule 280 m
Lemgo-Grundschule Grundschule 280 m
Robert-Koch-Oberschule Oberschule 322 m
Robert-Koch-Oberschule Oberschule 322 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fraenkelufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Fraenkelufer hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fraenkelufer?

Der Bodenrichtwert am Fraenkelufer beträgt 2.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fraenkelufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kottbusser Brücke (Berlin) (Bus) ist 288 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fraenkelufer?

Im Umkreis von 1 km um den Fraenkelufer befinden sich 40 Schulen (10 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 110 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fraenkelufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fraenkelufer liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.