Franz-Jacob-Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Franz-Jacob-Straße

In Berlin zählt der Franz-Jacob-Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle S Storkower Str. (Berlin) liegt nur 148 m entfernt. Mit 10 Supermärkten und 20 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 66/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 700 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Storkower Str. (Berlin) (Bus) ist nur 148 m entfernt — sehr gute Anbindung. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Storkower Str. (Berlin)
Entfernung 148 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M10 M6 M8 M5 M4 18 21 156 240 N50

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (338 m)

Umgebung

Mit 80 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 33,1 %
Fernwärme 82,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.015
Ausländeranteil 10,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Mit 20 Schulen und 74 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
74
Kitas (1 km)
Johann-Gottfried-Herder-Gymnasium Gymnasium 210 m
Johann-Gottfried-Herder-Gymnasium Gymnasium 210 m
Sonnenuhr-Schule Grundschule 474 m
Sonnenuhr-Schule Grundschule 474 m
May-Ayim-Schule school 574 m
May-Ayim-Schule school 574 m
Carl-von-Linné Schule school 620 m
Carl-von-Linné Schule school 620 m
Hausburg-Grundschule - Filialstandort Grundschule 673 m
Hausburg-Grundschule - Filialstandort Grundschule 673 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Franz-Jacob-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Franz-Jacob-Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Franz-Jacob-Straße?

Der Bodenrichtwert am Franz-Jacob-Straße beträgt 700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Franz-Jacob-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Storkower Str. (Berlin) (Bus) ist 148 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Franz-Jacob-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Franz-Jacob-Straße befinden sich 20 Schulen (10 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 74 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Franz-Jacob-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Franz-Jacob-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.