Freia-Eisner-Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Freia-Eisner-Straße

Der Freia-Eisner-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 78 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Berlin, East Side Gallery (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

72
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 74/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.200 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Berlin, East Side Gallery (Bus) liegt in 78 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 31 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Berlin, East Side Gallery
Entfernung 78 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
U3 U1 S5 S42 S9 S75 S3 S7 12N FEX RB14 RE7 RE2 RE8 RB23 TES N1 N65 N60 265

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 72
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Orthomed Berlin (729 m)

Umgebung

56 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 56
Grünfläche (500 m) 280.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 42,7 %
Fernwärme 90,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 460
Ausländeranteil 24,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 56 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
56
Kitas (1 km)
Oberstufenzentrum Handel 1 school 456 m
Oberstufenzentrum Handel 1 school 456 m
Dathe-Oberschule Oberschule 645 m
Dathe-Oberschule Oberschule 645 m
Refik-Veseli-Schule school 761 m
Refik-Veseli-Schule school 761 m
Freie Schule Kreuzberg Grundschule 780 m
Freie Schule Kreuzberg Grundschule 780 m
Nürtingen Grundschule Grundschule 783 m
Nürtingen Grundschule Grundschule 783 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Freia-Eisner-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Freia-Eisner-Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Freia-Eisner-Straße?

Der Bodenrichtwert am Freia-Eisner-Straße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Freia-Eisner-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, East Side Gallery (Bus) ist 78 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Freia-Eisner-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Freia-Eisner-Straße befinden sich 18 Schulen (6 Grundschulen) sowie 56 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Freia-Eisner-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Freia-Eisner-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.