Frenzelweg

Berlin · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Frenzelweg

Frenzelweg (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Kolonie Zukunft (Berlin) (Bus) in 303 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 30 Tausend m² Grünfläche.

42
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 48/100
Walkability 5/100
Grünflächen 71/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kolonie Zukunft (Berlin) (Bus) liegt 303 m entfernt. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kolonie Zukunft (Berlin)
Entfernung 303 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
M21 109 N7 123 X21

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Charite (863 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Grün- und Erholungsanlage Adam-von-Trott-Straße (281 m)
Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 165
Ausländeranteil 29,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 8 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Helmuth-James-von-Moltke-Grundschule Grundschule 508 m
Helmuth-James-von-Moltke-Grundschule Grundschule 508 m
Willy-Brandt-Schule school 899 m
Willy-Brandt-Schule school 899 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Frenzelweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Frenzelweg hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Frenzelweg?

Der Bodenrichtwert am Frenzelweg beträgt 10 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Frenzelweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kolonie Zukunft (Berlin) (Bus) ist 303 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Frenzelweg?

Im Umkreis von 1 km um den Frenzelweg befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Frenzelweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Frenzelweg liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.