Friedrichsbrunner Straße

Berlin · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Friedrichsbrunner Straße

Der Friedrichsbrunner Straße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Karl-Elsasser-Str. (Berlin) (Bus) ist 441 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 45/100

Walkability 85/100

Grünflächen 97/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 71/100

Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²

Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Karl-Elsasser-Str. (Berlin) sind 441 m Fußweg notwendig. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Karl-Elsasser-Str. (Berlin)

Entfernung 441 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

U8 S41 S46 S47 S8 S42 M46 170 M44 N77 277 246 377 N8

Nahversorgung

Mit insgesamt 28 Nahversorgern (6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 10

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (540 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 132 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Friedrichsbrunner Platz (50 m)

Parks (500 m) 132

Grünfläche (500 m) 660.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,1 %

Fernwärme 23,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.521

Ausländeranteil 23,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 42 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hermann-Sander-Grundschule Grundschule 437 m

Grundschule am Teltowkanal Grundschule 643 m

Zürich-Schule Grundschule 677 m

Silberstein-Grundschule Grundschule 865 m

Marianne-Cohn-Schule school 869 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedrichsbrunner Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Friedrichsbrunner Straße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedrichsbrunner Straße?

Der Bodenrichtwert am Friedrichsbrunner Straße beträgt 10 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Friedrichsbrunner Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Karl-Elsasser-Str. (Berlin) (Bus) ist 441 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedrichsbrunner Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Friedrichsbrunner Straße befinden sich 12 Schulen (8 Grundschulen) sowie 42 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Friedrichsbrunner Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Friedrichsbrunner Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.