Friedrichsthaler Weg

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Friedrichsthaler Weg

In Berlin zählt der Friedrichsthaler Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Drewitzer Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 266 m. Die Umgebung bietet 40 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
15
Walkability
Transport 56/100
Walkability 15/100
Grünflächen 62/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 450 €/m² (M2 - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Drewitzer Str. (Berlin) (Bus) liegt in 266 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Drewitzer Str. (Berlin)
Entfernung 266 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S85 S1 N25 125 806 326 N20 220

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Dominikus-Krankenhaus (821 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 824
Ausländeranteil 13,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 18 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Carl-Benz-Oberschule Oberschule 204 m
Carl-Benz-Oberschule Oberschule 204 m
Georg-Herwegh-Gymnasium Gymnasium 308 m
Georg-Herwegh-Gymnasium Gymnasium 308 m
Elisabethstift Schule school 490 m
Elisabethstift Schule school 490 m
Gustav-Dreyer-Schule school 653 m
Gustav-Dreyer-Schule school 653 m
Wiesengrund-Schule school 658 m
Wiesengrund-Schule school 658 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedrichsthaler Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Friedrichsthaler Weg hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedrichsthaler Weg?

Der Bodenrichtwert am Friedrichsthaler Weg beträgt 450 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Friedrichsthaler Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Drewitzer Str. (Berlin) (Bus) ist 266 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedrichsthaler Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Friedrichsthaler Weg befinden sich 18 Schulen (2 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Friedrichsthaler Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Friedrichsthaler Weg liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.