Klaushager Weg

Berlin · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Klaushager Weg

Klaushager Weg (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Hermsdorfer Damm/Martin-Luther-Str. (Berlin) (Bus) ist 502 m entfernt. Auf 40 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

42
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 42/100
Walkability 14/100
Grünflächen 62/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 450 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Hermsdorfer Damm/Martin-Luther-Str. (Berlin) sind 502 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Hermsdorfer Damm/Martin-Luther-Str. (Berlin)
Entfernung 502 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S85 S1 N25 125 806 326 N20 220

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Dominikus-Krankenhaus (689 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 807
Ausländeranteil 10,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 18 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Carl-Benz-Oberschule Oberschule 338 m
Carl-Benz-Oberschule Oberschule 338 m
Georg-Herwegh-Gymnasium Gymnasium 458 m
Georg-Herwegh-Gymnasium Gymnasium 458 m
Wiesengrund-Schule school 518 m
Wiesengrund-Schule school 518 m
Carl-Bosch-Schule school 520 m
Carl-Bosch-Schule school 520 m
Elisabethstift Schule school 525 m
Elisabethstift Schule school 525 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klaushager Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Klaushager Weg hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klaushager Weg?

Der Bodenrichtwert am Klaushager Weg beträgt 450 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klaushager Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hermsdorfer Damm/Martin-Luther-Str. (Berlin) (Bus) ist 502 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klaushager Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Klaushager Weg befinden sich 18 Schulen (2 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Klaushager Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Klaushager Weg liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Klaushager Weg Score 42
Friedrichsthaler Weg Score 45
Frankendorfer Steig Score 51
Frankendorfer Steig Score 51
Kneippstraße Score 41

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.