Fritzstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Fritzstraße

In Berlin zählt der Fritzstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Haltestelle S Bornholmer Str. (Berlin) (Tram) ist 341 m entfernt. Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 22 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 58/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle S Bornholmer Str. (Berlin) sind 341 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle S Bornholmer Str. (Berlin)
Entfernung 341 m
Typ Tram
Linien (1 km) 30
U8 S85 S26 S1 S25 S2 S42 S41 S8 M13 50 M2 M1 RE7 FEX RB21 RE2 RE4 RE6 RE5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 16 Bäckereien, 6 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus MVZ Gesundbrunnen (898 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 78 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 78
Grünfläche (500 m) 390.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,7 %
Fernwärme 22,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.260
Ausländeranteil 27,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 22 Schulen und 74 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
74
Kitas (1 km)
Rudolf-Wissell-Grundschule Grundschule 212 m
Rudolf-Wissell-Grundschule Grundschule 212 m
Berlin Comics Schule school 413 m
Berlin Comics Schule school 418 m
Willy-Brandt-Gesamtschule Gesamtschule 505 m
Willy-Brandt-Gesamtschule Gesamtschule 505 m
Heinrich-Seidel-Grundschule Grundschule 584 m
Heinrich-Seidel-Grundschule Grundschule 584 m
2. Schulpraktisches Seminar Mitte (S) school 664 m
2. Schulpraktisches Seminar Mitte (S) school 664 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fritzstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Fritzstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fritzstraße?

Der Bodenrichtwert am Fritzstraße beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fritzstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Bornholmer Str. (Berlin) (Tram) ist 341 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fritzstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Fritzstraße befinden sich 22 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 74 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fritzstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fritzstraße liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.