Frühlingstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Frühlingstraße

Frühlingstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Berlin, Frühlingstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 28 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

67
Urban Score
Gut
73
Walkability
Transport 81/100
Walkability 73/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 550 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berlin, Frühlingstr. (Bus) ist nur 28 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Frühlingstr.
Entfernung 28 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
S85 S26 S1 S25 N52 150 125 250 327 155

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,7 km)

Umgebung

84 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 84
Grünfläche (500 m) 420.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,1 %
Fernwärme 30,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 864
Ausländeranteil 27,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 18 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Hausotter-Grundschule Grundschule 698 m
Hausotter-Grundschule Grundschule 698 m
Bertha-von-Suttner-Oberschule Oberschule 848 m
Bertha-von-Suttner-Oberschule Oberschule 848 m
Quinoa Schule school 926 m
Quinoa Schule school 926 m
Kolumbus-Grundschule Grundschule 964 m
Kolumbus-Grundschule Grundschule 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Frühlingstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Frühlingstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 73/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Frühlingstraße?

Der Bodenrichtwert am Frühlingstraße beträgt 550 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Frühlingstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Frühlingstr. (Bus) ist 28 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Frühlingstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Frühlingstraße befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Frühlingstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Frühlingstraße liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.