Fußgängertunnel Greifswalder Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fußgängertunnel Greifswalder Straße

Der Fußgängertunnel Greifswalder Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle S Greifswalder Str. (Berlin) liegt nur 6 m entfernt. Mit 18 Supermärkten und 28 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

79
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 91/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.700 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Greifswalder Str. (Berlin) (Tram) ist nur 6 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Greifswalder Str. (Berlin)
Entfernung 6 m
Typ Tram
Linien (1 km) 13
S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M10 M4 M2 200 158 156

Nahversorgung

Mit insgesamt 48 Nahversorgern (18 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 18
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Spreemedizin Berlin MVZ (56 m)

Umgebung

Mit 146 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 146
Grünfläche (500 m) 730.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 41,0 %
Fernwärme 76,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.922
Ausländeranteil 15,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 28 Schulen und 50 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
50
Kitas (1 km)
Freie Sekundarschule Peppermont Sekundarschule 290 m
Freie Sekundarschule Peppermont Sekundarschule 290 m
Felix-Mendelssohn-Bartholdy-Gymnasium (Haus 1, temporär geschlossen) Gymnasium 442 m
Felix-Mendelssohn-Bartholdy-Gymnasium (Haus 1, temporär geschlossen) Gymnasium 442 m
Paul-Lincke-Grundschule Grundschule 514 m
Paul-Lincke-Grundschule Grundschule 514 m
Grundschule am Planetarium Grundschule 556 m
Grundschule am Planetarium Grundschule 556 m
Staatliche Balletschule Berlin und Schule für Artistik school 581 m
Staatliche Balletschule Berlin und Schule für Artistik school 581 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fußgängertunnel Greifswalder Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Fußgängertunnel Greifswalder Straße hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fußgängertunnel Greifswalder Straße?

Der Bodenrichtwert am Fußgängertunnel Greifswalder Straße beträgt 2.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fußgängertunnel Greifswalder Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Greifswalder Str. (Berlin) (Tram) ist 6 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fußgängertunnel Greifswalder Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Fußgängertunnel Greifswalder Straße befinden sich 28 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 50 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fußgängertunnel Greifswalder Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fußgängertunnel Greifswalder Straße liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Fußgängertunnel Greifswalder Straße Score 79
S Greifswalder Straße Score 77
S Greifswalder Straße Score 77
Lilli-Henoch-Straße Score 72
Lilli-Henoch-Straße Score 72

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.