Gandenitzer Weg

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gandenitzer Weg

Der Gandenitzer Weg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Gandenitzer Weg (Berlin) liegt nur 135 m entfernt. Auf 90 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

50
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 68/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gandenitzer Weg (Berlin) (Bus) ist nur 135 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Gandenitzer Weg (Berlin)
Entfernung 135 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
M1 N8 M21 124 X33 X21 N24 221 122 120 222 N53

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Klinik für Geriatrie (753 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.480
Ausländeranteil 26,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 20 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Waldorfschule Märkisches Viertel Berlin school 119 m
Waldorfschule Märkisches Viertel Berlin school 119 m
Charlie-Chaplin-Grundschule Grundschule 237 m
Charlie-Chaplin-Grundschule Grundschule 237 m
Chamisso-Grundschule Grundschule 435 m
Chamisso-Grundschule Grundschule 435 m
Lauterbach-Grundschule Grundschule 565 m
Lauterbach-Grundschule Grundschule 565 m
Märkische Grundschule Grundschule 605 m
Märkische Grundschule Grundschule 605 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gandenitzer Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gandenitzer Weg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gandenitzer Weg?

Der Bodenrichtwert am Gandenitzer Weg beträgt 10 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gandenitzer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gandenitzer Weg (Berlin) (Bus) ist 135 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gandenitzer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Gandenitzer Weg befinden sich 14 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gandenitzer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gandenitzer Weg liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.