Gartenstadt Staaken
Berlin · Brandenburg
Leben im Gartenstadt Staaken
In Berlin zählt der Gartenstadt Staaken zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 9 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gartenstadt Staaken (Berlin) (Bus). Die Umgebung bietet 30 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 490 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Gartenstadt Staaken (Berlin) (Bus) ist nur 9 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.
Nahversorgung
Innerhalb von 500 m sind 2 Bäckereien, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 46 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Mit 8 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Gartenstadt Staaken in Berlin eine gute Wohnlage?
Der Gartenstadt Staaken hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gartenstadt Staaken?
Der Bodenrichtwert am Gartenstadt Staaken beträgt 490 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gartenstadt Staaken?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gartenstadt Staaken (Berlin) (Bus) ist 9 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gartenstadt Staaken?
Im Umkreis von 1 km um den Gartenstadt Staaken befinden sich 8 Schulen (6 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Gartenstadt Staaken?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gartenstadt Staaken liegt im Jahresmittel bei 5,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- Mietspiegel der Kommune · je Stadt
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.