Gate 7

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Gate 7

Gate 7 (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 161 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Haus des Rundfunks (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 65/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 25/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Haus des Rundfunks (Berlin) (Bus) liegt in 161 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Haus des Rundfunks (Berlin)
Entfernung 161 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U2 S3 S7 S9 S5 S46 S41 S42 M49 218 349 N43 143 X49 X34 N2 139

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 56
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (572 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 46 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 46 dB
Schienenverkehr 9 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 32,6 %
Fernwärme 81,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.184
Ausländeranteil 22,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 26 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Katholische Schule Liebfrauen school 395 m
Katholische Schule Liebfrauen school 395 m
Freie Schule Charlottenburg school 732 m
Freie Schule Charlottenburg school 732 m
Peter-Ustinov-Schule school 837 m
Peter-Ustinov-Schule school 837 m
Hans-Litten-Schule school 868 m
Hans-Litten-Schule school 868 m
Reinhold-Otto-Grundschule Grundschule 908 m
Reinhold-Otto-Grundschule Grundschule 908 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gate 7 in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Gate 7 hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gate 7?

Der Bodenrichtwert am Gate 7 beträgt 3.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gate 7?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Haus des Rundfunks (Berlin) (Bus) ist 161 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gate 7?

Im Umkreis von 1 km um den Gate 7 befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gate 7?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gate 7 liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.