Geltower Weg

Berlin · Berlin

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Geltower Weg

Geltower Weg (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Kirschweg (Berlin) (Bus) in 317 m. Die Umgebung bietet 90 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 28/100

Grünflächen 70/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² ({'art': '1130'}) (Stand 2022). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart {'art': '1130'}

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Kirschweg (Berlin) (Bus) ist in 317 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Kirschweg (Berlin)

Entfernung 317 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

S85 S9 S1 742 N60 N7 171 164 741 260 163 160 N7X

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage.

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,6 %

Fernwärme 54,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 442

Ausländeranteil 28,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Neukölln

SPD 15,7 %

GRÜNE 15,3 %

CDU 18,0 %

Die Linke 25,3 %

AfD 13,0 %

FDP 2,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Anne-Frank-Oberschule Oberschule 351 m

Oberschule am Airport Schönefeld Oberschule 407 m

Grundschule am Pegasuseck Grundschule 857 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Geltower Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Geltower Weg hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 28/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Geltower Weg?

Der Bodenrichtwert am Geltower Weg beträgt 500 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Geltower Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kirschweg (Berlin) (Bus) ist 317 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Geltower Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Geltower Weg befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.