Genovevastraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Genovevastraße

In Berlin zählt der Genovevastraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Unter den Birken (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 73 m. Die Umgebung bietet 50 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

53
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 75/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 72/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 0,60 €/m² (LF-F - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - forstwirtschaftliche Fläche) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 0,60 €/m²
Nutzungsart LF-F - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - forstwirtschaftliche Fläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Unter den Birken (Berlin) (Bus) ist nur 73 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Unter den Birken (Berlin)
Entfernung 73 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
68 63 62 60 27 N64 169 269 N62 108

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,4 %
Fernwärme 15,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 704
Ausländeranteil 8,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 8 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Merian-Schule school 672 m
Merian-Schule school 672 m
Uhlenhorst Grundschule Grundschule 725 m
Uhlenhorst Grundschule Grundschule 725 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Genovevastraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Genovevastraße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Genovevastraße?

Der Bodenrichtwert am Genovevastraße beträgt 0,60 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Genovevastraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Unter den Birken (Berlin) (Bus) ist 73 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Genovevastraße?

Im Umkreis von 1 km um den Genovevastraße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Genovevastraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Genovevastraße liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.