Georg-Benjamin-Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Georg-Benjamin-Straße

Georg-Benjamin-Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Theodor-Brugsch-Str. (Berlin) liegt nur 232 m entfernt. Die Umgebung bietet 400 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
22
Walkability
Transport 57/100
Walkability 22/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 220 €/m² (GB - Gemeinbedarf) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 232 m bis Theodor-Brugsch-Str. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Theodor-Brugsch-Str. (Berlin)
Entfernung 232 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
N58 158 150 353 259 893

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Hochschulambulanz Charité Buch (425 m)

Umgebung

80 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 55,5 %
Fernwärme 93,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.074
Ausländeranteil 21,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
50. Grundschule Grundschule 418 m
50. Grundschule Grundschule 418 m
Akademie der Gesundheit school 585 m
Akademie der Gesundheit school 585 m
Jugendwerkstatt Buch Aktivierungshilfe school 716 m
Jugendwerkstatt Buch Aktivierungshilfe school 716 m
Hufeland-Schule school 736 m
Hufeland-Schule school 736 m
Marianne-Buggenhagen-Schule für Körperbehinderte school 750 m
Marianne-Buggenhagen-Schule für Körperbehinderte school 750 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Georg-Benjamin-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Georg-Benjamin-Straße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 22/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Georg-Benjamin-Straße?

Der Bodenrichtwert am Georg-Benjamin-Straße beträgt 220 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Georg-Benjamin-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Theodor-Brugsch-Str. (Berlin) (Bus) ist 232 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Georg-Benjamin-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Georg-Benjamin-Straße befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Georg-Benjamin-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Georg-Benjamin-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.