Gerberpfad

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gerberpfad

In Berlin zählt der Gerberpfad zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 215 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Blanckertzweg (Berlin) (Bus). Mit 6 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

59
Urban Score
Durchschnittlich
60
Walkability
Transport 60/100
Walkability 60/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 670 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 670 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 215 m bis Blanckertzweg (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Blanckertzweg (Berlin)
Entfernung 215 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
S26 S25 112 N88 N84 184 M85 186 284 380

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Restaurants (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (564 m)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,5 %
Fernwärme 51,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.768
Ausländeranteil 16,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 22 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Mercator-Grundschule Grundschule 502 m
Mercator-Grundschule Grundschule 502 m
Giesensdorfer Grundschule Grundschule 812 m
Giesensdorfer Grundschule Grundschule 812 m
Grundschule am Karpfenteich Grundschule 963 m
Grundschule am Karpfenteich Grundschule 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerberpfad in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gerberpfad hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerberpfad?

Der Bodenrichtwert am Gerberpfad beträgt 670 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gerberpfad?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Blanckertzweg (Berlin) (Bus) ist 215 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerberpfad?

Im Umkreis von 1 km um den Gerberpfad befinden sich 6 Schulen (6 Grundschulen) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gerberpfad?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gerberpfad liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.