Gerichtstraße/Hochstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gerichtstraße/Hochstraße

Gerichtstraße/Hochstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Gerichtstr./Hochstr. (Berlin) liegt nur 3 m entfernt. Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 24 Schulen (1 km).

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 85/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.700 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Gerichtstr./Hochstr. (Berlin) (Bus) liegt in 3 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gerichtstr./Hochstr. (Berlin)
Entfernung 3 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U6 S42 S41 S85 S26 S1 S25 S2 M27 147 N20 N6 120 247 N9 327

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 10 Supermärkte, 12 Bäckereien, 6 Apotheken, 14 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 36
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Medio Berlin Ärztehaus Mitte (469 m)

Umgebung

96 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 96
Grünfläche (500 m) 480.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 48,9 %
Fernwärme 47,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.775
Ausländeranteil 31,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 24 Schulen und 54 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
54
Kitas (1 km)
Schule am Zille-Park school 266 m
Schule am Zille-Park school 266 m
Humboldthain Grundschule Grundschule 295 m
Humboldthain Grundschule Grundschule 295 m
Humboldthain Grundschule Grundschule 364 m
Humboldthain Grundschule Grundschule 364 m
Herbert-Hoover-Schule school 373 m
Herbert-Hoover-Schule school 373 m
Grundschule am Nordhafen Grundschule 614 m
Grundschule am Nordhafen Grundschule 614 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerichtstraße/Hochstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Gerichtstraße/Hochstraße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerichtstraße/Hochstraße?

Der Bodenrichtwert am Gerichtstraße/Hochstraße beträgt 1.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gerichtstraße/Hochstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gerichtstr./Hochstr. (Berlin) (Bus) ist 3 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerichtstraße/Hochstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gerichtstraße/Hochstraße befinden sich 24 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 54 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gerichtstraße/Hochstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gerichtstraße/Hochstraße liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.