Gerickesteg

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gerickesteg

Gerickesteg (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. S Bellevue (Berlin) (S-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 143 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 80/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.800 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 143 m bis S Bellevue (Berlin) (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Bellevue (Berlin)
Entfernung 143 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 18
U9 S9 S5 S3 M8 M5 M10 12 N9 S7 N26 106 187 100 245 M27 123 101

Nahversorgung

Mit insgesamt 28 Nahversorgern (4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 46
Cafés (500 m) 20

Umgebung

182 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 182
Grünfläche (500 m) 910.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 38,0 %
Fernwärme 74,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.832
Ausländeranteil 18,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 38 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
38
Kitas (1 km)
Anne-Frank-Grundschule Grundschule 428 m
Anne-Frank-Grundschule Grundschule 428 m
Seminarschiff school 532 m
Seminarschiff school 532 m
Moabiter Grundschule Grundschule 539 m
Moabiter Grundschule Grundschule 539 m
Hansa-Grundschule Grundschule 664 m
Hansa-Grundschule Grundschule 664 m
Gymnasium Tiergarten Gymnasium 713 m
Gymnasium Tiergarten Gymnasium 713 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerickesteg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Gerickesteg hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerickesteg?

Der Bodenrichtwert am Gerickesteg beträgt 2.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gerickesteg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Bellevue (Berlin) (S-Bahn) ist 143 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerickesteg?

Im Umkreis von 1 km um den Gerickesteg befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 38 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gerickesteg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gerickesteg liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.