Gerkrathstraße

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gerkrathstraße

Gerkrathstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet An der Rehwiese (Berlin) (Bus) in 301 m. Auf 100 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

67
Urban Score
Gut
55
Walkability
Transport 53/100
Walkability 55/100
Grünflächen 96/100
Ruhe 94/100
Bildung 94/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 96/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.600 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle An der Rehwiese (Berlin) (Bus) liegt 301 m entfernt. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle An der Rehwiese (Berlin)
Entfernung 301 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
S1 S7 112 118 N18 218 N16

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Bäckereien, 2 Apotheken.

Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Klinik Nikolassee (276 m)

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 42 dB im erholsamen Bereich.

Nächster Park Rehwiese (79 m)
Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 42 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 99,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 781
Ausländeranteil 16,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Werner-von-Siemens-Gymnasium Berlin Gymnasium 773 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Berlin Gymnasium 773 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 790 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 790 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 834 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 834 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerkrathstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gerkrathstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerkrathstraße?

Der Bodenrichtwert am Gerkrathstraße beträgt 1.600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gerkrathstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle An der Rehwiese (Berlin) (Bus) ist 301 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerkrathstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gerkrathstraße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gerkrathstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gerkrathstraße liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Gerkrathstraße Score 67
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An der Rehwiese Score 64
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.