Gersdorfstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gersdorfstraße

Der Gersdorfstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Gersdorfstr./Kurfürstenstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 15 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 33/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 750 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 750 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gersdorfstr./Kurfürstenstr. (Berlin) (Bus) ist nur 15 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Gersdorfstr./Kurfürstenstr. (Berlin)

Entfernung 15 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

U6 S2 282 N84 184 M76 N6 246 170

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus MVZ Mariendorf (940 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,0 %

Fernwärme 32,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.832

Ausländeranteil 21,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg

SPD 17,7 %

GRÜNE 19,9 %

CDU 20,9 %

Die Linke 17,3 %

AfD 11,3 %

FDP 3,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 42 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Johanna-Eck-Schule school 453 m

Eckener-Gymnasium Gymnasium 651 m

Bilinguale Deutsch-Skandinavische Gemeinschaftsschule school 699 m

Paul-Klee-Grundschule Grundschule 799 m

Mascha-Kaléko-Grundschule Grundschule 842 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gersdorfstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Gersdorfstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gersdorfstraße?

Der Bodenrichtwert am Gersdorfstraße beträgt 750 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gersdorfstraße?

Die nächste Haltestelle Gersdorfstr./Kurfürstenstr. (Berlin) ist 15 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gersdorfstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 42 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30