Gertrudstraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gertrudstraße

Gertrudstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 254 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Orankestrand (Berlin) (Tram). Die Umgebung bietet 250 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
21
Walkability
Transport 64/100
Walkability 21/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 950 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Orankestrand (Berlin) (Tram) ist nur 254 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Orankestrand (Berlin)
Entfernung 254 m
Typ Tram
Linien (1 km) 7
M6 M5 27 M13 259 156 M4

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Medicum Ärztehaus Rudolf Virchow (1,1 km)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,9 %
Fernwärme 40,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 367
Ausländeranteil 16,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Lichtenberg
SPD 11,9 %
GRÜNE 10,8 %
CDU 13,8 %
Die Linke 23,5 %
AfD 22,4 %
FDP 2,5 %
Tierschutzpartei 2,0 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,0 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Georg-Zacharias-Grundschule Berlin-Pankow Grundschule 673 m
Georg-Zacharias-Grundschule Berlin-Pankow Grundschule 673 m
Brillat-Savarin-Schule school 678 m
Brillat-Savarin-Schule school 678 m
Grundschule am Weißensee Grundschule 699 m
Grundschule am Weißensee Grundschule 699 m
Obersee-Schule school 723 m
Obersee-Schule school 723 m
Schul- und Leistungssportzentrum Berlin school 750 m
Schul- und Leistungssportzentrum Berlin school 750 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gertrudstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gertrudstraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gertrudstraße?

Der Bodenrichtwert am Gertrudstraße beträgt 950 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gertrudstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Orankestrand (Berlin) (Tram) ist 254 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gertrudstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gertrudstraße befinden sich 16 Schulen (6 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gertrudstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gertrudstraße liegt im Jahresmittel bei 6,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.