Oberseeplatz

Berlin · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Oberseeplatz

Der Oberseeplatz in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Tram-Haltestelle Orankestrand (Berlin) sind es 320 m. Auf 210 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

53
Urban Score
Durchschnittlich
21
Walkability
Transport 59/100
Walkability 21/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Orankestrand (Berlin) (Tram) ist in 320 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Orankestrand (Berlin)
Entfernung 320 m
Typ Tram
Linien (1 km) 10
M6 M5 27 M13 259 N56 294 256 156 M4

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Medicum Ärztehaus Rudolf Virchow (986 m)

Umgebung

42 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,8 %
Fernwärme 39,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 472
Ausländeranteil 3,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Obersee-Schule school 631 m
Obersee-Schule school 631 m
Georg-Zacharias-Grundschule Berlin-Pankow Grundschule 777 m
Georg-Zacharias-Grundschule Berlin-Pankow Grundschule 777 m
Schul- und Leistungssportzentrum Berlin school 785 m
Schul- und Leistungssportzentrum Berlin school 785 m
Brillat-Savarin-Schule school 788 m
Brillat-Savarin-Schule school 788 m
Grundschule am Weißensee Grundschule 813 m
Grundschule am Weißensee Grundschule 813 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oberseeplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Oberseeplatz hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oberseeplatz?

Der Bodenrichtwert am Oberseeplatz beträgt 950 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oberseeplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Orankestrand (Berlin) (Tram) ist 320 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oberseeplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Oberseeplatz befinden sich 18 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oberseeplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oberseeplatz liegt im Jahresmittel bei 6,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.