Gisbertasteig

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gisbertasteig

Gisbertasteig (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 128 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Amandastr. (Berlin) (Bus).

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Transport 69/100

Bildung 63/100

Bezahlbarkeit 71/100

Familie 50/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 240 €/m² ({'art': '1130'}) ausgewiesen (Stand 2015). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 240 €/m²

Nutzungsart {'art': '1130'}

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Amandastr. (Berlin) (Bus) ist nur 128 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Amandastr. (Berlin)

Entfernung 128 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

N20 220 326 806 N25 809 810

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Dominikus-Krankenhaus (1,7 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,6 %

Fernwärme 13,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 729

Ausländeranteil 18,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Reinickendorf

SPD 17,3 %

GRÜNE 12,8 %

CDU 26,4 %

Die Linke 11,8 %

AfD 17,4 %

FDP 4,5 %

Tierschutzpartei 1,9 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,8 %

BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 25 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Glienicke / NB. Grundschule 727 m

Waldseeschule school 917 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gisbertasteig in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gisbertasteig hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gisbertasteig?

Der Bodenrichtwert am Gisbertasteig beträgt 240 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gisbertasteig?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Amandastr. (Berlin) (Bus) ist 128 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gisbertasteig?

Im Umkreis von 1 km um den Gisbertasteig befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 25 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gisbertasteig?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gisbertasteig liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.