Glasbläserallee

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Glasbläserallee

Glasbläserallee (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 118 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Glasbläserallee (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

67
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 70/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.800 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3.800 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Glasbläserallee (Berlin) (Bus) liegt in 118 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 37 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Glasbläserallee (Berlin)
Entfernung 118 m
Typ Bus
Linien (1 km) 37
S47 S8 S2 S85 S25 S1 S5 S75 S7 S3 RE7 FEX RE2 TES RE8 RB26 RB25 RB12 RB54 RB24

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus an den Treptowers (650 m)

Umgebung

Mit 180 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 180
Grünfläche (500 m) 900.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 42,6 %
Fernwärme 81,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.663
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 24 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 562 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 562 m
Thalia-Grundschule Grundschule 666 m
Thalia-Grundschule Grundschule 666 m
Schule an der Victoriastadt school 952 m
Schule an der Victoriastadt school 952 m
Emanuel-Lasker-Schule school 972 m
Emanuel-Lasker-Schule school 972 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Glasbläserallee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Glasbläserallee hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Glasbläserallee?

Der Bodenrichtwert am Glasbläserallee beträgt 3.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Glasbläserallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Glasbläserallee (Berlin) (Bus) ist 118 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Glasbläserallee?

Im Umkreis von 1 km um den Glasbläserallee befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Glasbläserallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Glasbläserallee liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.