Glaserweg

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Glaserweg

Glaserweg (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 125 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kettinger Str. (Berlin) (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 180 Tausend m² Grünfläche.

60
Urban Score
Gut
55
Walkability
Transport 69/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 600 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kettinger Str. (Berlin) (Bus) ist nur 125 m entfernt — sehr gute Anbindung. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Kettinger Str. (Berlin)
Entfernung 125 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
M76 M11 277 X71 X11 X76 N81

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Bäckereien, 6 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 6
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum MACH160 (431 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 36 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,6 %
Fernwärme 13,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.248
Ausländeranteil 16,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Grundschule am Dielingsgrund Grundschule 711 m
Grundschule am Dielingsgrund Grundschule 711 m
Grundschule am Dielingsgrund / Sporthalle Grundschule 748 m
Grundschule am Dielingsgrund / Sporthalle Grundschule 748 m
Grundschule am Sandsteinweg Grundschule 932 m
Grundschule am Sandsteinweg Grundschule 932 m
Bruno-H.-Bürgel-Grundschule Grundschule 998 m
Bruno-H.-Bürgel-Grundschule Grundschule 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Glaserweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Glaserweg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Glaserweg?

Der Bodenrichtwert am Glaserweg beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Glaserweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kettinger Str. (Berlin) (Bus) ist 125 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Glaserweg?

Im Umkreis von 1 km um den Glaserweg befinden sich 8 Schulen (8 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Glaserweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Glaserweg liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.