Glasower Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Glasower Straße

In Berlin zählt der Glasower Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. U Grenzallee (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 182 m. In 500 m Umkreis finden sich 12 Supermärkte, in 1 km 26 Schulen.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 63/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.400 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Grenzallee (Berlin) (Bus) ist nur 182 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle U Grenzallee (Berlin)
Entfernung 182 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U8 U7 S41 S46 S47 S8 S42 N7 171 N77 277 246 377 N8 M44

Nahversorgung

Mit insgesamt 36 Nahversorgern (12 Supermärkte, 12 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (568 m)

Umgebung

48 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,7 %
Fernwärme 35,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.524
Ausländeranteil 34,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 58 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
58
Kitas (1 km)
Aus- und Fortbildungszentrum school 318 m
Aus- und Fortbildungszentrum school 318 m
Zürich-Schule Grundschule 363 m
Zürich-Schule Grundschule 363 m
Albrecht-Dürer-Gymnasium Gymnasium 500 m
Albrecht-Dürer-Gymnasium Gymnasium 500 m
Silberstein-Grundschule Grundschule 537 m
Silberstein-Grundschule Grundschule 537 m
Grundschule am Teltowkanal Grundschule 699 m
Grundschule am Teltowkanal Grundschule 699 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Glasower Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Glasower Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Glasower Straße?

Der Bodenrichtwert am Glasower Straße beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Glasower Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Grenzallee (Berlin) (Bus) ist 182 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Glasower Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Glasower Straße befinden sich 26 Schulen (12 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 58 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Glasower Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Glasower Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.