Goldfasanenweg

Berlin · Berlin

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Goldfasanenweg

In Berlin zählt der Goldfasanenweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Bis zur Tram-Haltestelle Alt-Marzahn (Berlin) sind es 310 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

68
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 60/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Alt-Marzahn (Berlin) (Tram) ist in 310 m zu erreichen. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Alt-Marzahn (Berlin)
Entfernung 310 m
Typ Tram
Linien (1 km) 16
16 M6 M8 M5 M17 27 18 191 291 192 154 N96 X69 195 X54 197

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,5 km)

Umgebung

Mit 160 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 160
Grünfläche (500 m) 800.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 67,8 %
Fernwärme 82,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.262
Ausländeranteil 15,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf
SPD 10,9 %
GRÜNE 6,0 %
CDU 16,5 %
Die Linke 16,7 %
AfD 31,2 %
FDP 2,6 %
Tierschutzpartei 2,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,8 %
BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 18 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Baustelle des Tagore-Gymnasiums Gymnasium 482 m
Baustelle des Tagore-Gymnasiums Gymnasium 482 m
Grundschule an der Geißenweide Grundschule 663 m
Grundschule an der Geißenweide Grundschule 663 m
Peter-Pan-Grundschule Grundschule 748 m
Peter-Pan-Grundschule Grundschule 748 m
Peter Pan Grundschule Grundschule 783 m
Peter Pan Grundschule Grundschule 783 m
Haus des Sports, der Bildung und Bewegung school 785 m
Haus des Sports, der Bildung und Bewegung school 785 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Goldfasanenweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Goldfasanenweg hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Goldfasanenweg?

Der Bodenrichtwert am Goldfasanenweg beträgt 500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Goldfasanenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Alt-Marzahn (Berlin) (Tram) ist 310 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Goldfasanenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Goldfasanenweg befinden sich 12 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Goldfasanenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Goldfasanenweg liegt im Jahresmittel bei 6,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.