Golmer Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Golmer Straße

Der Golmer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 183 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Windmühlenberg (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 22 Schulen.

70
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 63/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 84/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 40 €/m² (SF-SPO - Sonstige Flächen - Sportfläche) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart SF-SPO - Sonstige Flächen - Sportfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Windmühlenberg (Berlin) (Bus) ist nur 183 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Windmühlenberg (Berlin)
Entfernung 183 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
X37 N30 M37 137 130 337 134 M45 671 M36 136 X36

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum Spandau (784 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³). Die Lage ist ruhig (53 dB Lden).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,0 %
Fernwärme 40,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.240
Ausländeranteil 26,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 22 Schulen und 26 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

12
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Inklusiver Campus Spandau/ Schule am Grüngürtel school 102 m
Inklusiver Campus Spandau/ Schule am Grüngürtel school 102 m
Inklusiver Campus Spandau/ Birken-Grundschule Grundschule 194 m
Inklusiver Campus Spandau/ Birken-Grundschule Grundschule 194 m
Wolfgang-Borchert-Schule school 517 m
Wolfgang-Borchert-Schule school 517 m
Grundschule Fehrbelliner Tor Grundschule 613 m
Grundschule Fehrbelliner Tor Grundschule 613 m
Peter-Härtling-Grundschule Grundschule 641 m
Peter-Härtling-Grundschule Grundschule 641 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Golmer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Golmer Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Golmer Straße?

Der Bodenrichtwert am Golmer Straße beträgt 40 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Golmer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Windmühlenberg (Berlin) (Bus) ist 183 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Golmer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Golmer Straße befinden sich 22 Schulen (12 Grundschulen) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Golmer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Golmer Straße liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.