Gorkistraße/Am Nordgraben

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gorkistraße/Am Nordgraben

Der Gorkistraße/Am Nordgraben in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Gorkistr./Am Nordgraben (Berlin) liegt nur 15 m entfernt. Die Umgebung bietet 110 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 83/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 51/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (GB - Gemeinbedarf) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 270 €/m²

Nutzungsart GB - Gemeinbedarf

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Gorkistr./Am Nordgraben (Berlin) (Bus) liegt in 15 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gorkistr./Am Nordgraben (Berlin)

Entfernung 15 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

N33 125 X33 322 221 220 N24 N22 222 124

Nahversorgung

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Vivantes Humboldt-Klinikum (341 m)

Umgebung

22 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,6 %

Fernwärme 92,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 517

Ausländeranteil 13,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Reinickendorf

SPD 17,3 %

GRÜNE 12,8 %

CDU 26,4 %

Die Linke 11,8 %

AfD 17,4 %

FDP 4,5 %

Tierschutzpartei 1,9 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,8 %

BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 18 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Toulouse-Lautrec-Schule school 295 m

Toulouse-Lautrec-Schule school 321 m

Borsigwalder Grundschule Grundschule 427 m

Gabriele-von-Bülow-Gymnasium Gymnasium 588 m

Hoffmann-von-Fallersleben-Grundschule Grundschule 726 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gorkistraße/Am Nordgraben in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gorkistraße/Am Nordgraben hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gorkistraße/Am Nordgraben?

Der Bodenrichtwert am Gorkistraße/Am Nordgraben beträgt 270 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gorkistraße/Am Nordgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gorkistr./Am Nordgraben (Berlin) (Bus) ist 15 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gorkistraße/Am Nordgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Gorkistraße/Am Nordgraben befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gorkistraße/Am Nordgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gorkistraße/Am Nordgraben liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.