Gottschalkstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gottschalkstraße

Gottschalkstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 116 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S Wollankstr. (Berlin) (Bus). Mit 6 Supermärkten und 18 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 70/100
Walkability 100/100
Grünflächen 87/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 640 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 640 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

S Wollankstr. (Berlin) (Bus) liegt in 116 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Wollankstr. (Berlin)
Entfernung 116 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
S85 S1 S25 M13 50 255 M27 N52 150 250 155

Nahversorgung

Mit insgesamt 22 Nahversorgern (6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus DRK Kliniken Berlin Mitte (1,2 km)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Nächster Park Panke Grünzug Nord (277 m)
Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 51,6 %
Fernwärme 34,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.144
Ausländeranteil 24,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 18 Schulen und 56 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
56
Kitas (1 km)
Andersen Grundschule Grundschule 231 m
Andersen Grundschule Grundschule 231 m
Carl-Kraemer-Grundschule Grundschule 600 m
Carl-Kraemer-Grundschule Grundschule 600 m
Quinoa Schule school 642 m
Quinoa Schule school 642 m
Wilhelm-Hauff-Grundschule Grundschule 779 m
Wilhelm-Hauff-Grundschule Grundschule 779 m
Arnold-Zweig-Grundschule Grundschule 843 m
Arnold-Zweig-Grundschule Grundschule 843 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gottschalkstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Gottschalkstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gottschalkstraße?

Der Bodenrichtwert am Gottschalkstraße beträgt 640 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gottschalkstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Wollankstr. (Berlin) (Bus) ist 116 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gottschalkstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gottschalkstraße befinden sich 18 Schulen (8 Grundschulen) sowie 56 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gottschalkstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gottschalkstraße liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.