Gottschedstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gottschedstraße

Der Gottschedstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Exerzierstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 168 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 32 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 64/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 25/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Exerzierstr. (Berlin) (Bus) ist nur 168 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Exerzierstr. (Berlin)

Entfernung 168 m

Typ Bus

Linien (1 km) 24

U9 U8 S85 S26 S1 S25 S2 M13 50 327 247 221 147 142 120 N9 M27 150 N8 128

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 46

Cafés (500 m) 20

Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis Michael Balschin, Vadim Rubinstein, Irina Rabinovich (315 m)

Umgebung

Mit 80 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 80

Grünfläche (500 m) 400.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 43,5 %

Fernwärme 62,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.032

Ausländeranteil 38,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 32 Schulen und 76 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Produktionsschule Mitte school 173 m

Gymnasium Schulstraße Gymnasium 249 m

Albert-Gutzmann-Schule school 363 m

das kleine atelier school 453 m

Diesterweg-Gymnasium Gymnasium 570 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gottschedstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Gottschedstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gottschedstraße?

Der Bodenrichtwert am Gottschedstraße beträgt 1.400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gottschedstraße?

Die nächste Haltestelle Exerzierstr. (Berlin) ist 168 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gottschedstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 32 Schulen und 76 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30