Orthstraße/ Walter-Nicklitz-Promenade

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Orthstraße/ Walter-Nicklitz-Promenade

Orthstraße/ Walter-Nicklitz-Promenade (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 259 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Brunnenplatz (Berlin) (Bus). Mit 6 Supermärkten und 36 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 56/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.700 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 259 m bis Brunnenplatz (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Brunnenplatz (Berlin)
Entfernung 259 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
U8 U9 S85 S26 S1 S25 S2 M13 50 M27 247 N9 327 N8 150 128 125 N52 255

Nahversorgung

Mit insgesamt 28 Nahversorgern (6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 62
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus MVZ Gesundbrunnen (391 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 62 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,7 %
Fernwärme 42,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.502
Ausländeranteil 41,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Mit 36 Schulen und 76 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
76
Kitas (1 km)
Albert-Gutzmann-Schule school 282 m
Albert-Gutzmann-Schule school 282 m
Produktionsschule Mitte school 323 m
Produktionsschule Mitte school 323 m
Diesterweg-Gymnasium Gymnasium 342 m
Diesterweg-Gymnasium Gymnasium 342 m
Gymnasium Schulstraße Gymnasium 459 m
Gymnasium Schulstraße Gymnasium 459 m
Herbert-Hoover-Schule school 541 m
Herbert-Hoover-Schule school 541 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Orthstraße/ Walter-Nicklitz-Promenade in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Orthstraße/ Walter-Nicklitz-Promenade hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Orthstraße/ Walter-Nicklitz-Promenade?

Der Bodenrichtwert am Orthstraße/ Walter-Nicklitz-Promenade beträgt 1.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Orthstraße/ Walter-Nicklitz-Promenade?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Brunnenplatz (Berlin) (Bus) ist 259 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Orthstraße/ Walter-Nicklitz-Promenade?

Im Umkreis von 1 km um den Orthstraße/ Walter-Nicklitz-Promenade befinden sich 36 Schulen (8 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 76 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Orthstraße/ Walter-Nicklitz-Promenade?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Orthstraße/ Walter-Nicklitz-Promenade liegt im Jahresmittel bei 6,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Orthstraße/ Walter-Nicklitz-Promenade Score 72
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.