Gotzkowskybrücke

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gotzkowskybrücke

Der Gotzkowskybrücke in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Franklinstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 129 m. Mit 6 Supermärkten und 16 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 68/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.700 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 129 m bis Franklinstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Franklinstr. (Berlin)
Entfernung 129 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U9 M8 M5 M10 101 245 N9 S7 N26 106 M27 123 187

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 11 Bäckereien, 6 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 103
Cafés (500 m) 32
Nächstes Krankenhaus Psychotherapeutische Hochschulambulanz der IPU Berlin (972 m)

Umgebung

36 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,4 %
Fernwärme 39,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1921

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.220
Ausländeranteil 29,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 54 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
54
Kitas (1 km)
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 116 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 116 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 474 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 474 m
Carl-Bolle-Grundschule Grundschule 669 m
Carl-Bolle-Grundschule Grundschule 669 m
St. Paulus Grundschule Grundschule 697 m
St. Paulus Grundschule Grundschule 697 m
Gymnasium Tiergarten Gymnasium 756 m
Gymnasium Tiergarten Gymnasium 756 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gotzkowskybrücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Gotzkowskybrücke hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gotzkowskybrücke?

Der Bodenrichtwert am Gotzkowskybrücke beträgt 2.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gotzkowskybrücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Franklinstr. (Berlin) (Bus) ist 129 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gotzkowskybrücke?

Im Umkreis von 1 km um den Gotzkowskybrücke befinden sich 16 Schulen (8 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 54 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gotzkowskybrücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gotzkowskybrücke liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.