Grazer Platz/Beckerstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grazer Platz/Beckerstraße

In Berlin zählt der Grazer Platz/Beckerstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Grazer Platz/Beckerstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 29 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.800 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 29 m bis Grazer Platz/Beckerstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Grazer Platz/Beckerstr. (Berlin)
Entfernung 29 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
S1 170 246 143 M76 187 N81 181 186 M85 M48

Nahversorgung

Mit insgesamt 50 Nahversorgern (6 Supermärkte, 14 Bäckereien, 6 Apotheken, 24 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Auguste-Viktoria-Klinikum (482 m)

Umgebung

192 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 192
Grünfläche (500 m) 960.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 46,0 %
Fernwärme 58,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.274
Ausländeranteil 19,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 68 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
68
Kitas (1 km)
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 110 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 110 m
Prignitz-Schule school 230 m
Prignitz-Schule school 230 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 309 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 309 m
Sachsenwald Grundschule Grundschule 743 m
Sachsenwald Grundschule Grundschule 743 m
Fläming-Grundschule Grundschule 747 m
Fläming-Grundschule Grundschule 747 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grazer Platz/Beckerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Grazer Platz/Beckerstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grazer Platz/Beckerstraße?

Der Bodenrichtwert am Grazer Platz/Beckerstraße beträgt 1.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Grazer Platz/Beckerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grazer Platz/Beckerstr. (Berlin) (Bus) ist 29 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grazer Platz/Beckerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Grazer Platz/Beckerstraße befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen) sowie 68 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grazer Platz/Beckerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grazer Platz/Beckerstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.