Greifswalder Straße/Ostseestraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Greifswalder Straße/Ostseestraße

Der Greifswalder Straße/Ostseestraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Berlin, Greifswalder Str./Ostseestr. (Bus) liegt nur 39 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 18 Supermärkte und 26 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 79/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 33/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 750 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 750 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Greifswalder Str./Ostseestr. (Bus) ist nur 39 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Greifswalder Str./Ostseestr.

Entfernung 39 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

S85 S41 S42 S8 S25 S2 S1 M4 M2 M13 M1 50 12 200 158 156 255 N50

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 18 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 18

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 20

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Spreemedizin Berlin MVZ (623 m)

Umgebung

Mit 74 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 74

Grünfläche (500 m) 370.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 50,0 %

Fernwärme 81,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.741

Ausländeranteil 11,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 36 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Elinor-Ostrom-Schule (OSZ Bürowirtschaft und Dienstleistungen) school 193 m

Freie Sekundarschule Peppermont Sekundarschule 387 m

Schulgarten der Freien Waldorfschule am Prenzlauer Berg school 419 m

Paul-Lincke-Grundschule Grundschule 469 m

Staatliche Balletschule Berlin und Schule für Artistik school 526 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Greifswalder Straße/Ostseestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Greifswalder Straße/Ostseestraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Greifswalder Straße/Ostseestraße?

Der Bodenrichtwert am Greifswalder Straße/Ostseestraße beträgt 750 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Greifswalder Straße/Ostseestraße?

Die nächste Haltestelle Berlin, Greifswalder Str./Ostseestr. ist 39 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Greifswalder Straße/Ostseestraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 26 Schulen und 36 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30