Hanns-Eisler-Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hanns-Eisler-Straße

Der Hanns-Eisler-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 138 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Berlin, Greifswalder Str./Ostseestr. (Tram). In 500 m Umkreis finden sich 16 Supermärkte, in 1 km 28 Schulen.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 74/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.700 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berlin, Greifswalder Str./Ostseestr. (Tram) ist nur 138 m entfernt — sehr gute Anbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Berlin, Greifswalder Str./Ostseestr.
Entfernung 138 m
Typ Tram
Linien (1 km) 16
S85 S41 S42 S8 S25 S2 S1 M4 M2 M13 M1 50 12 200 158 156

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 10 Bäckereien, 8 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Spreemedizin Berlin MVZ (447 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 82 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Parks (500 m) 82
Grünfläche (500 m) 410.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 52,0 %
Fernwärme 87,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.810
Ausländeranteil 15,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 28 Schulen und 34 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
34
Kitas (1 km)
Freie Sekundarschule Peppermont Sekundarschule 209 m
Freie Sekundarschule Peppermont Sekundarschule 209 m
Elinor-Ostrom-Schule (OSZ Bürowirtschaft und Dienstleistungen) school 235 m
Elinor-Ostrom-Schule (OSZ Bürowirtschaft und Dienstleistungen) school 235 m
Paul-Lincke-Grundschule Grundschule 318 m
Paul-Lincke-Grundschule Grundschule 318 m
Schulgarten der Freien Waldorfschule am Prenzlauer Berg school 487 m
Schulgarten der Freien Waldorfschule am Prenzlauer Berg school 487 m
Gustave-Eiffel-Schule school 512 m
Gustave-Eiffel-Schule school 512 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hanns-Eisler-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hanns-Eisler-Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hanns-Eisler-Straße?

Der Bodenrichtwert am Hanns-Eisler-Straße beträgt 2.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hanns-Eisler-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Greifswalder Str./Ostseestr. (Tram) ist 138 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hanns-Eisler-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Hanns-Eisler-Straße befinden sich 28 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 34 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hanns-Eisler-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hanns-Eisler-Straße liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.