Grenzgrabenstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Grenzgrabenstraße

Der Grenzgrabenstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Grenzgrabenstr. (Berlin) liegt nur 215 m entfernt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 7/100

Bildung 11/100

Bezahlbarkeit 50/100

Familie 11/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 300 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Grenzgrabenstr. (Berlin) (Bus) ist nur 215 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Grenzgrabenstr. (Berlin)

Entfernung 215 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

16 M17 27 M5 M4 M6 294

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit PM2,5 von 6,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

2 Schulen sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

SENECA INTENSIV Studios school 928 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grenzgrabenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Grenzgrabenstraße hat einen Urban Score von 25/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 7/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grenzgrabenstraße?

Der Bodenrichtwert am Grenzgrabenstraße beträgt 300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Grenzgrabenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grenzgrabenstr. (Berlin) (Bus) ist 215 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grenzgrabenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Grenzgrabenstraße befinden sich 2 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grenzgrabenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grenzgrabenstraße liegt im Jahresmittel bei 6,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.