Gretel-Bergmann-Weg

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Gretel-Bergmann-Weg

Der Gretel-Bergmann-Weg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Zum nächsten ÖPNV-Halt (U Olympia-Stadion (Berlin)) sind 1,1 km zurückzulegen. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 40 Tausend m² Grünfläche.

40
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 44/100
Walkability 12/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 92/100
Bildung 33/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 63/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Olympia-Stadion (Berlin) (U-Bahn) ist 1,1 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Olympia-Stadion (Berlin)
Entfernung 1,1 km
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
U2 S3 S9 S5 X37 N2 M45 131 130

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Paulinen Krankenhaus (1,2 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel bleibt mit 46 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 46 dB
Schienenverkehr 39 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 72
Ausländeranteil 14,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Sportschule im Olympiapark - Poelchau-Schule school 528 m
Sportschule im Olympiapark - Poelchau-Schule school 528 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gretel-Bergmann-Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gretel-Bergmann-Weg hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gretel-Bergmann-Weg?

Der Bodenrichtwert am Gretel-Bergmann-Weg beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gretel-Bergmann-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Olympia-Stadion (Berlin) (U-Bahn) ist 1,1 km entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gretel-Bergmann-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Gretel-Bergmann-Weg befinden sich 2 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gretel-Bergmann-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gretel-Bergmann-Weg liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.